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Población
Miramar es una ciudad pujante, en pleno
desarrollo. El contacto con la naturaleza y la
tranquilidad han sido las principales características
por las que muchos han adoptado este lugar para vivir.
Desde sus comienzos, muchas familias apostaron por
Miramar, para establecerse. Los últimos años muestran un
importante incremento de pobladores, que prefirieron
nuestra ciudad, muchos de ellos venidos de grandes
urbes.
La población local comprende, en su gran mayoría a las
determinadas familias tipo, la gran cantidad y variedad
de establecimientos educativos, es una de las
referencias que nos permiten comprender este fenómeno.
Miramar tenía en 1991 una población de 19.500 hab, en el
año 2001 estas valores ascendieron a 34.391,
presentándose una densidad de población de 20,5 hab/km2.
Según los datos del último censo, podemos considerar a
la población de Miramar como envejecida, pues el grupo
de mayores de 65 años representa el 10,4 % de la
población. para categorizar a la población de esta forma
se considera que aquellos lugares que poseen más de un
7% de su población dentro del grupo mayores de 65 años
se clasifica como tal.
Economía
El distrito muestra dos características esenciales en su
faceta económica. El turismo y la producción
agrícola-ganadera son su sostenimiento principal.
Cuando observamos el desarrollo turístico de Miramar,
notamos un constante incremento en la cantidad de
visitantes que año a año se acercan a estas costas
buscando un espacio de recreación familiar. Una de las
particularidades de la ciudad es su propuesta natural y
la tranquilidad que propone a las familias que llegan,
principalmente durante la temporada veraniega.
Actualmente, se plantea profundizar el trabajo de
promoción turística, exhibiendo a Miramar como una
alternativa durante todo el año. De esta manera, se
incrementarían los ingresos provenientes del turismo en
la temporada baja.
En cuanto a la realidad rural, durante muchos años la
zona se caracterizó como un polo de gran productividad y
organización del manejo de las explotaciones. Los
diferentes sucesos que afectaron al país en los últimos
veinte años, llevaron al sector a buscar alternativas
eficientes que le permita palear la crisis. Frente a
esta situación surgieron producciones alternativas,
muchas de ellas en pequeña y mediana escala, que se
constituyen como una opción válida para muchos
productores. También se produjo un mix de propuesta, por
el que muchos pequeños productores abrieron sus puertas
a los visitantes, generando ingresos adicionales gracias
al Turismo Rural.
Sector Agropecuario
La actividad es liderada por cultivos de trigo con una
superficie promedio de 45.000 has y producciones de casi
130.000 tn., seguida por maíz y girasol con un promedio
de 15.000 has sembradas; mientras que la papa alcanza
muy altos niveles productivos, siguiendo a Balcarce y
Pueyrredon. Respecto de la ganadería, la cantidad de
hacienda ha ido fluctuando, y con la estabilización de
los precios y mejores perspectivas de mercado, ha
aumentado en los últimos años y ronda las 90.000 cabezas
de bovinos.
En cuanto a la tenencia de la tierra, domina la de tipo
formal con un 78%, destacándose en ella la propiedad
personal con un 69,27% y apareciendo mínimamente la
propiedad familiar 4% y el arrendamiento 5%, es
llamativa la alta tendencia informal o precaria, que
alcanza el 22%.
Sobre la concentración de la tierra, el análisis
correlacionado de empresas agropecuarias y tamaño de
explotación de las mismas conduce a este tema. Así pues,
hay unas 216 empresas o UEP (Unidades Económicas
Productivas) con menos de 10 has; unos 197 productores,
que serían chacareros con tierra, tienen entre 10 y 50
has; manteniendo su explotación familiar o rentándola
para producción de terceros o experimentación de grandes
empresas cerealeras, situándose la mayor parte en
Mechongué y Otamendi; de 50 a 200 has, se destacan
empresas familiares, que son rentistas, productores
propios, contratistas de cereales o para cultivo
extractivo como la papa, entre los que se ubican los
vinculados por contrato con la industria
agroalimentaria, de 200 o más de 1000 has, están en
manos del 20% de las UEP y concentran el 62,3% de la
tierra, permitiendo observar la paradoja de la
concentración de la misma en unos pocos, mientras que si
se consideran tamaños de explotación de hasta 50 has,
estas están a cargo del 60% de las UEP y poseen tan solo
el 4,1% de la tierra.
Sector Industrial
El sector industrial prácticamente no se encuentra
explotado en la ciudad, una fábrica de muebles armables,
y una planta de procesado de espárragos son los puntos
sobresalientes de una actividad poco desarrollada en la
ciudad.
Sector de Servicios
Esta es una actividad que produce diversos efectos en la
sociedad y los centros receptores; e históricamente se
ha sostenido la importancia económica que la misma ha
tenido en nuestro Distrito.
La forma de apropiación de los recursos naturales
provoca determinadas alteraciones a partir de la
actividad que se desarrolla y las características del
ecosistema que se utiliza. La relación entre sociedad y
naturaleza depende del modelo de producción y de los
hábitos de consumo a satisfacer, en tal sentido, Miramar
posee como atractivo convocante “el sol y la playa”,
siendo una ciudad que tuvo un importante crecimiento
urbano a partir de la característica masiva de este
turismo, y es así que construyó toda una infraestructura
y equipamiento a lo largo de su avenida costanera y su
calle principal; equipamiento que no solo abastece a la
población residente sino también a la población
turística. Cuenta con una capacidad simultánea de
locación de 59.000 turistas, que básicamente llegan
entre enero y febrero, y son procedentes en una marcada
mayoría (63%) de Capital Federal y conurbano; dominando
un nivel socioeconómico medio-medio con un perfil
altamente familiar. La gran idea fuerza es la
tranquilidad del destino, la seguridad de las playas y
el ambiente familiar, el reconocimiento de estos
atributos le asigna un valor agregado a la oferta
turística de Miramar que no puede obviarse en la toma de
decisiones políticas. Debe resaltarse la estrecha
vinculación y lo valioso para la aprehensión
socioterritorial, la relación entre el perfil
sociodemográfico y las actividades económicas
principales: agro y turismo. Estas, sujetas a procesos
de diversa índole, han generado la actual conformación
territorial de General Alvarado.
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